8 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0658)

Großes Wohnhaus mit ELW und separatem Ferienappartement in beliebter ruhiger Wohnlage in Stadtnähe !

externe Objnr	0658
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Wohnfläche	262 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	977 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport, Duplex, Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0658	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Wohnfläche	262 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	977 m²	Zimmer	8
Schlafzimmer	5	Badezimmer	4
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Carport, Duplex, Garage
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Ideal für Selbständige mit Familie, Homeoffice, Ferienvermietung u.v.m.

Das großzügige Wohnanwesen bietet viel Platz für Hobbies und zum Wohlfühlen. Es ist in 2- bzw. 3 Wohneinheiten aufgeteilt, die auch zur Ferienvermietung oder Dauervermietung genutzt werden könnten

Aufteilung:
Hauptwohnung über 2 Ebenen mit Diele, großem Wohnzimmer mit Kamin und Westterrasse, großzügige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Südterrasse, HWR/ Speisekammer, Abstellraum mit Heizungsanlage, Gäste-WC, Nebenraum mit Wendeltreppe nach oben - dort Flur, großer offener Wohn-Schlaf-Büro- Saunabereich, Vollbad und Ankleide
Daneben liegt die abtrennbare Einliegerwohnung mit großem Wohn-Küchen- Essbereich, 2 Schlafzimmern und Duschbad.

Über eine eigene Haustür betritt man die separate 2017 umgebaute Ferienwohnung im hinteren Bereich mit Windfang, großem Wohn-Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die eigene sonnige Westterrasse, Schlafzimmer, Duschbad und kompakte Küche mit Essgelegenheit, HWR

Das Grundstück ist schön eingewachsen und kaum einsehbar - es grenzt an grüne Wiesen mit idealen Spazierwegen.

Übergabe möglich nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2027
Endenergiebedarf: 112.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das schön eingewachsene Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in beliebter Wohnlage. Ca.10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw. Ebenso schnell sind Sie am Nordseedeich !

Ausstattung: Gasbrennwertheizung 2009 erneuert, Sauna, Doppelgarage, Doppelcarport, zwei offene Kamine, Einbauküchen, Spitzboden 2012 gedämmt, Außenrolläden, drei Bäder, zwei Gäste WCs, Sauna, Schuppen, Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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