13 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 1147)

TOPZUSTAND: Geschmackvoll saniertes großes Stadthaus mit 180qm genehmigter FeWo und 2 EG Wohnungen !

externe Objnr	1147
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	293 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	268 m²
Zimmer	13
Schlafzimmer	6
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	595.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	1147	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	293 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	268 m²
Zimmer	13	Schlafzimmer	6
Badezimmer	3	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	595.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Wohnen / Arbeiten / Ferienvermietung !

In einem Topzustand präsentiert sich dieses große Stadthaus mit 3 Wohnebenen.
Das Erdgeschoss ist kernsaniert und aufgeteilt in 2 separate Wohnungen mit zusammen 107qm. Ein echtes Highlight ist die riesige genehmigte Ferien- Maisonettewohnung mit separaten Wohnbereichen im OG und DG über zusammen ca.180qm.

Aufteilung Erdgeschoss:

Aufteilung Obergeschoss:

Aufteilung Dachgeschoss:

Das Objekt befindet sich in einem Topzustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2033
Endenergieverbrauch: 140.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee im Fussgängerbereich der oberen Neustadt befindet sich diese reizvolle Wohn-/Geschäftsimmobilie. Nur wenige Schritte sind es zum Binnenhafen, Marktplatz und Schlosspark. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich unmittelbarer Nähe. Den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen erreicht man bequem zu Fuß. Etwa 10 Minuten fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.

Ausstattung: Gasbrennwertheizung Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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