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HUSUM/ NORDSEE: Komfortable 5 Zimmer Maisonette mit Kaminofen, Carport und schönem Blick ins Grüne!

externe Objnr0629
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Etage1-2
Regionaler ZusatzWestküste komplett
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis160.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0629 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Etage1-2 Regionaler ZusatzWestküste komplett
Wohnfläche110 m² Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis160.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Ideal für eine junge Familie oder ein Pärchen mit viel Platzbedarf !

Die 1962 solide massiv errichtete Wohnanlage besticht durch Stadtnähe, großzügige Aufteilung und ein schönes großes Gartengrundstück. Die Maisonette erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoß. Es besteht überschaubarer Renovierungsstau.
Eine Besonderheit ist das vergrößerte Wohnzimmer mit Fensterfront am ehemaligen Balkon. Für wohlige Wärme im Winter sorgt ein moderner Kaminofen!

Aufteilung 1. OG:
Flur, modernes Duschbad, Gästezimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und schönem Blick ins Grüne, großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Vorratsraum mit Heizungsanlage und Treppe zum DG.

AuteilungDG:
Aufgang, kleine Garderobe, 3 Kinder- bzw. Schlafzimmer. Gäste-WC

Zum Wohneigentum gehört ein 127/1.000tel Grundstücksanteil an der Gesamtfläche von ca. 2374qm.

Die letzten Sanierungen/ Renovierungen erfolgten 1999 sowie 2007.

Die Wohnung ist geräumt und nicht vermietet, kann bei Bedarf zeitnah übernommen werden !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2018
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer Verbindungsstrasse zwischen Zentrums und Gewerbegebiet nahe der Julius Leber Kaserne. Zum Garten im hinterem Bereich hat man von den Wohnräumen einen schönen ruhigen Blick ins Grüne. Wenige Minuten radelt man in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten und Hafen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Fliesen, Parkett- und Teppichboden, Einbauküche, klimatisiertes Schlafzimmer, 2 eigene Kellerräume, gemeinsamer Fahrradkeller, 1 Carport-Stellplatz, eigener Gartenschuppen, Gartenmitbenutzung, SAT-TV und Dsl verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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