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HUSUM HAFENNÄHE: Attraktive ETW mit Aufzug, Wintergarten, Dachterrasse, Carport und Ausbaupotential

externe Objnr0647
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld368 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0647 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche72 m²
Nutzfläche40 m² Zimmer3
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Balkon/Terrassen1 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche StellplatzartCarport
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis299.000 € Hausgeld368 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: SOFORT FREI:
Reizvolle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit toller Dachterrasse und Wintergarten mit Blick ins Grüne - Ideal für ein Seniorenpaar !

Das moderne altengerecht geplante Wohnhaus Bj 1998 umfasst 6 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug bis zum Keller. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss -zum Angebot gehört der darüberliegende große Spitzboden von ca. 40qm, welcher als Erweiterung zur Maisonettewohnung genutzt werden könnte.

Aufteilung:
Flur, Küche mit kl. Speisekammer, großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Wintergarten, Dachterrasse

Das Hausgeld beträgt aktuell 340 Eur mtl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2029
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel-und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St.Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.
Einen Steinwurf vom Bahnhof, Hafen und Innenstadt entfernt liegt diese reizvolle Wohnimmobilie im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee. Von der ruhigen Wohnanlage erreicht man fußläufig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand.
Ausstattung: Schönes Eichenparkett im Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche mit kleiner Speisekammer, Plissees, 1 Kellerraum, 1 Carportstellplatz, Kabel-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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