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Halbinsel Eiderstedt: Geschmackvoll saniertes Häuschen mit potentiellem Bauplatz in reizvoller Lage!

externe Objnr0653
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25826
OrtOsterhever
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße2.016 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Währung
Freitext PreisVHB
externe Objnr0653 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25826
OrtOsterhever LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße2.016 m² Zimmer5
Schlafzimmer4 Badezimmer2
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
BauweiseMassiv DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa Kaufpreis595.000 €
Provision3,57% Käufercourtage inkl. ges. MwSt. Währung
Freitext PreisVHB
Objektbeschreibung: Auf einem schön angelegten eingewachsenen Gartengrundstück steht diese reizvolle Wohn-/ Ferienimmobilie !

Das Siedlungshaus aus dem Jahre 1956 wurde seit 2009 umfangreich saniert und geschmackvoll neu umgestaltet.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Terrassenausgang, HWR, Badezimmer, Abstellraum/Büro, Wohn-Esszimmer, großes Carport
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafräume und Duschbad

Das Grundstück ist teilbar - POTENTIELLER WEITERER BAUPLATZ INKLUSIVE !

Übergabe nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: In beliebter Wohnlage im Nordwesten der Halbinsel Eiderstedt liegt das hübsche Dorf Osterhever. Das Haus steht auf einem schön eingewachsenen großen Gartengrundstück in einer Sackgasse. Zum Nordseedeich sind es ca 2km - die nächsten Bademöglichkeiten sind in Tetenbüllspieker oder St. Peter Ording. Von hier aus lässt sich optimal die nordfriesische Insel- und Halligwelt erkunden. Ca. 15 Minuten fährt man zu den riesigen Sandstränden von St. Peter Ording, noch schneller erreicht man den berühmten Leuchtturm Westerhever an der Tümlauer Bucht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnanschluss usw. findet man im 6km entferten Städtchen Garding !
Ausstattung: Einbauküche in Massivholz, schöne Parkettböden im Wohn-Essbereich, Schlafräume tw. mit Dielenboden, Innentüren Kiefer massiv, Dacheindeckung 2011 mit dunkler Tonpfanne und Kupferrinnen, Moderner drehbarer Kaminofen, Einbauschränke, Massivholzküche, Spitzboden isoliert und ausgebaut, 2017 Ölzentralheizung mit 3000l Erdtank und Alarmsystem, 3 Terrassen, Doppelcarport mit großem Abstellraum und 2 weitere Kfz Stellplätze, eigene Hauskläranlage. Umfangreiche Dokumente zu den Sanierungsmassnahmen sind vorhanden ! Sat-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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