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Nordseeheilbad Halbinsel Nordstrand - Traumhaus am Meer: Wunderschön Wohnen und Urlauben am Deich !

externe Objnr0654
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ25845
OrtNordstrand
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße722 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungsartLuft/wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe Objnr0654 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ25845
OrtNordstrand LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche145 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße722 m²
Zimmer7 Schlafzimmer3
Badezimmer2 BefeuerungsartLuft/wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis395.000 € Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Ideal zum Dauerwohnen oder als attraktives Ferien-/ Wochenendhaus !

Das 1954 massiv errichtete Wohnhaus mit Nebengebäude wurde 2010-2012 umfangreich umgebaut und saniert. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt durch Einbau einer Luftwärmepumpe mit Solarthermie sowie einer Photovoltaikanlage mit 6 kWp für Eigenverbrauch und Einspeisung.

Das geschmackvoll gestaltete Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Hinterflur und Duschbad sowie im Dachgeschoss über Flur, Duschbad und 2 schönen Schlafzimmern.

Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll neu ausgebaute Nebengebäude mit bodentiefen Fenstern zum Garten und reizvollem Galerieraum mit Glasfront und großem Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne zum Deich.

Das Objekt ist voll eingerichtet als Ferienhaus - Das Angebot mit "Pütt un Pann" umfasst das gesamte Inventar und Ausstattung.

Details sind verhandelbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2030
Endenergieverbrauch: 43.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreicht. Vom nahen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln fahren. Das Haus steht erhöht auf einem alten Binnendeich nur einen Steinwurf vom Nordseedeich entfernt - unweit des Kurgebiets mit Hallenbad, Gastronomieangeboten und Deichpromenade.
Ausstattung: Dielenböden in Wohn-und Schlafzimmer, Kaminofen, Landhausküche, Herd mit Induktionsfeld, Garage, 4 zusätzliche eigene Parkplätze an der Strasse, Abstellraum für Fahrräder, Gepflegter uneinsehbarer Garten mit gemütlicher Terrasse und etwas Baumbestand. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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