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Die ideale Seniorenwohnung zentral in Husum/ Nordsee - barrierefrei modern wohnen mit Südterrasse!

externe Objnr0673
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungsartPellet
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
TerrasseJa
Kaufpreis298.500 €
Hausgeld320 €
Provision3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0673 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche89 m² Zimmer3
Schlafzimmer1 Badezimmer1
BefeuerungsartPellet HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
BauweiseMassiv DachformFlachdach
TerrasseJa Kaufpreis298.500 €
Hausgeld320 € Provision3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Perfekt für Senioren oder Leute die komfortabel und zentral wohnen wollen !

Die schöne großzügi geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit Zugang von Küche und Wohnzimmer. Sie ist komplett barrierefrei, mit breiten Türen und rollstuhlgerechter Dusche. Vom Flur kommt man in den großen offenen Wohn- Essbereich sowie Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Badezimmer. An der Küche gibt es noch einen kleinen Abstellraum/ Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Anlage hat Fahrstuhl vom Keller bis nach oben. Beheizt wird sie über eine moderne Pelletheizungsanlage.

Umnutzung zur Ferienvermietung ist im Rahmen des Baurechts ggf. nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich.

Übergabe ab Sommer 2020 nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2022
Endenergiebedarf: 95.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel-und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St.Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.
Einen Steinwurf vom Bahnhof, Hafen und Innenstadt entfernt liegt diese reizvolle Wohnimmobilie im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee. Von der ruhigen Wohnanlage erreicht man fußläufig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand.
Ausstattung: Designplankenboden in Schiffsbohlenoptik, hochwertige voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Sonnenschutzglas nach Süden, Terrasseneinfassung mit Zaun und Hecke, Markise, Rolladen SZ, Plisse Rollos nach Maß, Beleuchtungskörper, Fußboden in Schiffsbohlenoptik. Badezimmer mit Fussbodenheizung, bodengleiche Dusche 1,20m x 1,20m mit Klarglaswänden, Kabel-TV und Breitbandanschluss,
Mietstellplatz für PKW oder Wohnmobil direkt auf dem Nachbargrundstück
Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
25813 Husum/ Schobüll
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mobil 0177 - 25 99 006
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