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HAT WAS! Hübsches Häuschen mit reizvollem Südgarten, sonniger Terrasse, Kaminofen und Garage !

externe Objnr0682
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße700 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis275.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0682 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße700 m²
Zimmer5 Schlafzimmer3
Badezimmer3 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis275.000 € Provision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ideal für ein Seniorenpaar mit Lust auf Garten oder eine kleine Familie !
Ebenerdiges Wohnen ist möglich !

Das 1950 massiv erbaute Siedlungshaus ist 1960/74 erweitert und seit 2010 umfangreich modernisiert worden. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur sonnigen Südterrasse. Im Anbau wurde ein schicker moderner Schlafbereich mit Bad en suite und begehbarer Garderobe geschaffen. Auch von hier kann man direkt auf die Terrasse gehen. In der freundlichen Küche im Landhausstil ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Dachgeschoß gelangt man vom Flur zu zwei weiteren Schlafräumen und einem Duschbad.

Übergabe nach Vereinbarung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2030
Endenergieverbrauch: 67.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt an einer Durchgangsstrasse zur Stadt - nur einen Katzensprung vom nächsten Einkaufszentrum mit Discountern, Supermarkt, Schlachter, Bank, Reisebüro, Versicherung u.v.m. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw..
Ausstattung: 1999 Installationen, Fussböden, Küche und Fenster erneuert, 3 Bäder (1 Wanne), 2 elektrische Markisen an der Terrasse, Hark Kaminofen und Gastherme 2012, weißer Marmorboden im Wohnzimmer, Außenrolladen am Schlafzimmer, Fussbodenerwärmung im neuen Badezimmer, 1 Kellerraum saniert, Garage mit el. Rolltor und FB, Carport, Gartenhütte mit Werkstatt, sehr gepflegter Garten mit befestigten Wegen und Solarleuchte, 2 Holzschuppen. Sat-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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