8 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Lemgo (Objektnummer 0699)

Toplage mit Potential: Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten und Garagen tw. denkmalgeschützt!

externe Objnr	0699
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	32657
Ort	Lemgo
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	380 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Duplex
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	350.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	5

externe Objnr	0699	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	32657
Ort	Lemgo	Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	380 m²	Zimmer	8
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Duplex	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	350.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	5

Objektbeschreibung: Ein lohnendes Sanierungs-Investment zum Wohnen / Arbeiten in attraktiver Zentrumslage zwischen dem historischen Marktplatz und Wallanlagen.

Das historische Stadthaus ist im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut worden. Es diente zuletzt zu Wohnzwecken mit 2 Einheiten. Denkbar wäre auch eine gewerbliche Nutzung. Das teilweise unterkellerte Gebäude hat Substanz - es besteht allerdings erheblicher Sanierungsstau.
Einige Gebäudeteile sind denkmalgeschützt (Fachwerk) !

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Herzen von Lemgo - der mittelalterlich geprägten alten Hansestadt zwischen MInden, Paderborn und Bielefeld steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Lemgo mit ca. 41.000 Einwohnern ist Hochschulstandort und hat kulturell und wirtschaftlich einiges zu bieten. Das Grundstück liegt nur einen Katzensprung vom historischen Markt entfernt und wenige Schritte von den schönen alten Wallanlagen, die zu Spaziergängen einladen.

Ausstattung: alte Ölzentralheizung, Tonpfanneneindeckung. 2 Garagen und Außenstellfläche Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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