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Schönes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten und Teichanlage in beliebter Sackgassenlage!

externe Objnr0724
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25821
OrtBredstedt
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße939 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis285.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung
externe Objnr0724 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25821
OrtBredstedt LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Grundstücksgröße939 m²
Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer2 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis285.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung
Objektbeschreibung: IDEAL FÜR EINE kleine FAMILIE oder als Seniorendomizil !
Ebenerdig Wohnen ist möglich !

Das 1982 als "Energie-Spar-Haus" (Firma ESPA) massiv errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude steht auf einem großzügig geschnittenen schön angelegten Gartengrundstück. Auffahrt, Wege und Terrassen sind gepflastert.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, großzügiger offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und schönem weißen Kachelofen, Glasschiebetür zur Einbauküche, Gäste- Duschbad, Büro/ Gästezimmer, HWR/Heizung mit Ausgang auf die Terrasse am Teich, Garage mit Abstellraum

Aufteilung Dachgeschoss:
Elterschlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Vollbad sowie Aufgang in den gedämmten Spitzboden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Übergabe nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2031
Endenergieverbrauch: 108.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Im Herzen von Nordfriesland liegt das beliebte Städtchen Bredstedt. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Diensteistungsangebote u.v.m. Der Bahnhof an der Linie Sylt- Hamburg sowie die B 5 bieten eine schnelle Anbindung Richtung Husum oder Dänemarkt - ideal als Ausgangspunkt zur Erkundung der nordfriesischen Insel - und Halligwelt. Nach Husum gelangt man mit der Bahn oder dem Auto in ca. 20 min, nach Dänemark sind es ca. 40 km. Das etwas höher gelegene Grundstück befindet sich in einer gefragten Sackgassenlage wenige Fussminuten ins Zentrum!
Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, neuwertige moderne Einbauküche, Abstellraum im isolierten Spitzboden, Gaszentralheizung ca. 2009, massives Garagengebäude mit Nebenraum, Terrasse, SAT-TV, Breitbandanschluss möglich. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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