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Husum: Gemütlliches REH mit Südwest-Garten in ruhiger Sackgassenlage wenige Gehminuten ins Zentrum !

externe Objnr0737
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße480 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis285.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe Objnr0737 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße480 m² Zimmer3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis285.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Ideal für ein Pärchen mit Lust auf Garten !

Das massiv errichtete Reihenendhaus mit Vollkeller steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit Süd-Westausrichtung. Der Vorgarten wurde vor kurzem aufwendig mit großzügigen Kfz-Stellplätzen und gepflastertem Weg neu angelegt.

Aufteilung EG:
Flur mit Garderobe (Gäste-WC Einbau möglich), Küche mit Einbauküche, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse und Garten.

Aufteilung DG:
Flur, modernisiertes Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Der Vollkeller (ca. 45qm) ist auch über eine separate Außentreppe vom Garten erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Endenergiebedarf: 233.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 5 Fussminuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Zentrum und Hafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Dacheindeckung ca. 1995, Kunststoffenster, Ölzentralheizung (2010) im Keller, Kabel- TV und DSL verfügbar Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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