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Gut geschnitten mit Potential: 2-Zi-Wohnung im 2.OG mit Loggia und Aufzug in ruhiger Zentrumslage !

externe Objnr0741
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis158.000 €
Hausgeld202,18 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0741 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche62 m² Nutzfläche5 m²
Zimmer2 Schlafzimmer1
Badezimmer1 Balkon/Terrassen1
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis158.000 €
Hausgeld202,18 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: BARRIEREFREI & GUT GESCHNITTEN MIT POTENTIAL - Perfekt als Singlewohnung oder als Zweitwohnsitz !

Die schöne Wohnung im 2. OG erreicht man vom Treppenhaus / Personenaufzug über einen Laubengang mit freiem Blick Richtung Innenstadt und Schloßpark. Vom Wohnzimmer mit Loggia sowie Schlafzimmer hat man einen schönen Blick ins Grüne Richtung Westen. Die Wohnung ist abgewohnt und geräumt - es besteht erheblicher Sanierungsstau.

Aufteilung:
Windfang, Flur mit kleiner Garderobe, Küche, kleiner Abstellraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die gepflegte ruhige Wohnanlage mit 50 Einheiten liegt etwas abseits der Strasse neben Friedhof und dem historischen Ostenfelder Bauernhaus. Wenige Schritte sind es zum Theo, ins Zentrum, zum Hafen und Schloßpark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Angebote sind somit fußläufig erreichbar. Ca. 10 Minuten radelt man zum Badestrand am Nordseedeich!
Ausstattung: Fenster sind 2016 erneuert, die Wohnungseingangstür ist alt, 1 Kfz Stellplatz, 1 Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller, Personenaufzug Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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