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TOPLAGE UNTER REET: Attraktives Gastro-Fewo-Objekt mit Ausbaureserve auf der Halbinsel Nordstrand !

externe Objnr0749
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypbesondere Immobilie
PLZ25845
OrtNordstrand
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße922 m²
Zimmer2
Gewerbefläche100 m²
BefeuerungsartÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach
Kaufpreis495.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
Währung
Stellplatzanzahl6
externe Objnr0749 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
Objekttypbesondere Immobilie PLZ25845
OrtNordstrand LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße922 m²
Zimmer2 Gewerbefläche100 m²
BefeuerungsartÖl BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformKrüppelwalmdach
Kaufpreis495.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT!
Währung Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Ein spannendes Investment mit Potential in erstklassiger touristischer Lage !

Das reizvolle Gebäude besteht aus einem alten Reihenendhaus in Warftlage, welches 1996 um einen großen Anbau erweitert wurde - Alles unter Reet!

Der Gewerbeteil mit ca. 57qm zzgl. großzügiger teillweise überdachter Gästeterrasse wird gastronomisch genutzt. Dahinter beffindet sich die separat zugängliche gemütliche Ferienwohnung mit Süd-Terrasse, die gut vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante Ausbaureserve - perfekt für weitere Ferienvermietung o.ä.. Das Walm- bzw. Krüppelwalmdach besitzt bereits 2 Gauben sowie ein weiteres Fenster. Eigene Kfz Stellplätze sind direkt am Haus.

Neben dem Hausgrundstück von 622qm umfasst das Angebot auch ein benachbartes Flurstück von ca. 300qm.
Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Vom Hafen Strucklahnungshörn in unmittelbarer Nähe kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw. nach Hallig Hooge fahren.

Die Immobilie befindet sich in absolut exponierter Lage im touristischen Zentrum Nordstrands in Norderhafen - hier kommt jeder vorbei, auch die Durchreisenden vom Fährverkehr. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein riesiger Parkplatz.
Ausstattung: große teilweise überdachte Terrasse am Imbiss, beheizbares Nebengebäude, ein weiterer Lagerschuppen. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
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