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Teilsaniertes Anlageobjekt mit 6 Mietwohnungen in beliebter Wohnlage wenige Minuten ins Zentrum !

externe Objnr0760
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche331 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße280 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer6
BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis500.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0760 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche331 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße280 m² Zimmer12
Schlafzimmer6 Badezimmer6
BefeuerungsartGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis500.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Ein Investment mit Potential !

Das Anfang der 60er Jahre solide massiv errichtete Mietshaus verfügt über 6 gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnungen mit Balkon - 5 davon sind langjährig unbefristet vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen nicht ausgebauten Dachboden. Südlich schließt sich ein kleiner Gartenbereich an.

Die gesamte Jahresnettokaltmiete war zuletzt 21.151,68 Eur.

Übergabe nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2019
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt an einer Durchgangsstrasse in beliebter Wohnlage. Ca.10 Minuten spaziert man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw. Ebenso schnell sind Sie per Rad am Nordseedeich ! Ein Bäcker und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Für aussgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.
Ausstattung: 5 neue Gasthermen, alle Balkone werden aktuell saniert. 2 Kfz- Stellplätze vor der Haustür Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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