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2010 kernsanierte Haushälfte in beliebter ruhiger Wohnlage mit schönem Garten und Waldzugang !

externe Objnr0776
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche78 m²
Grundstücksgröße504 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0776 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche78 m² Grundstücksgröße504 m²
Zimmer3 Schlafzimmer2
Badezimmer1 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis299.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Ideal für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !

Die massiv erbaute Haushälfte wurde 2010 umfangreich saniert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert gelegt auf eine komfortable Raumgestaltung und gute Energetik.

Aufteilung Erdgeschoss:
Kleiner Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Zwischenraum, offene Küche mit Ausgang zum Hinterhof/ Garten, Duschbad

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur mit Luke zum Spitzboden, 2 Schlafräume

ANMERKUNG:
Es handelt sich um ein Erbbaurechtgrundstück der Stadt Husum - der Vertrag von 1950 läuft bis 2049.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer beliebten ruhigen Wohnstrasse nur wenige Minuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Ins Stadtzentrum oder auch zum Nordseedeich radelt man bequem in ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: 2010 wurden folgenden Sanierungsmassnahmen durchgeführt:
- Fussbodenheizung im EG und DG komplett
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Fenster (tw. 3-fach-verglast) erneuert
- Innenausbau neu und ca. 18cm Dämmung des kompletten Daches
- Elektrik komplett neu
- großzügiger Anbau mit Küche neu

1 Kellerraum, 1 Gartenhaus
Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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