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Solides EINFAMILIENHAUS mit POTENTIAL in zentraler ruhiger Dorflage - 10 Autominuten nach Husum!

externe Objnr0783
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25872
OrtOstenfeld (Husum)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWestküste komplett
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße638 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis261.000 €
Provision2,5 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0783 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25872
OrtOstenfeld (Husum) LandDeutschland
Regionaler ZusatzWestküste komplett Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße638 m² Zimmer5
Schlafzimmer3 Badezimmer2
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche StellplatzartGarage
BauweiseMassiv DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis261.000 €
Provision2,5 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT 2-3 Kindern !

Das solide Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert - es wurde 1985 um einen Anbau mit Abstellraum und großzügigem Bodenraum mit Loggia und schönem Ausblick nach Westen über eine Wiese erweitert. Es befindet sich in gepflegtem Zustand - entspricht aber nicht mehr heutigen Standards.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Küche, HWR/ Abstellraum und Speisekammer, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, Gästezimmer/ Büro

Aufteilung Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, zusätzlicher Bodenraum mit Loggia

Der große Dachboden hat ein Dachflächenfenster mit tollen Ausblick - eine schöne Ausbaureserve.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2024
Endenergiebedarf: 218.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Auf einem gepflegten hoch gelegenen Grundstück in ruhiger zentraler Lage von Ostenfeld liegt diese reizvolle Wohnimmobilie! Die beliebte Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sporthalle, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt usw. - alles fußläufig zu erreichen. In knapp 10 Minuten ist man mit dem Auto in der Stormstadt Husum an der Nordsee.
Ausstattung: Ölzentralheizung ca. 2012 erneuert, Fenster teilweise erneuert, Außenrolläden, Garage mit elektrischem Sektionaltor (FB), Friesenwall, Sat- TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
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