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Hafenstadt Tönning: Vermietetes Doppelhaus Bj 2019 mit Südgarten und Ausbaureserve in Sackgassenlage

externe Objnr0789
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ25832
OrtTönning
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße822 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport
BauweiseHolz
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis488.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0789 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ25832
OrtTönning LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße822 m² Zimmer6
Schlafzimmer2 Badezimmer1
BefeuerungsartGas HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche StellplatzartCarport
BauweiseHolz DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis488.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Ein gutes Investment in attraktiver Wohnlage !

Das 2019 im Holzrahmenbauweise konstruierte Doppelhaus mit 2x73qm unbefristet vermieteten 3 -Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss steht auf einem nach Süden ausgerichteten gepflegten Gartengrundstück. Das Dachgeschoß bietet noch Ausbaureserve - in den Giebelseiten sind Fenster bereits installiert. Jede Wohnung verfügt über Einbauküche, eigene Gasbrennwertheizung und Südterrasse sowie einen Carportstellplatz.

Aufteilung jeweils:
Flur, Offene Wohn-Küchen-Bereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Anmerkung:
Eine günstige Finanzierung kann ggf. übernommen werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2032
Endenergieverbrauch: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Halbinsel Eiderstedt: In einer Sackgasse im Neubaugebiet der beliebten Hafenstadt Tönning an der Eider liegt diese neuwertige Wohnimmobilie. Die Stadt Tönning mit etwa 5000 Einwohnern hat einen schönen historischen Hafen und ist Standort des überregional bekannten Nationalpark-Zentrums "Multimar Wattforum". Im Ort findet man alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. In 10-15 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz sowie den Hafenbereich der Stadt. Die beliebten Badeorte St. Peter-Ording und Büsum sowie die bekannte Stormstadt Husum sind nur ca. 20km entfernt.
Ausstattung: Jahresnettomiete aktuell 16.560 Eur. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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