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Schobüll/ Nordsee: Reizvolles Grundstück am Wald mit kl Bungalow mit Kaminofen, Sauna, Wintergarten!

externe Objnr0578gr
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25813
OrtHusum Schobüll
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KüchePantry
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Provision2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0578gr StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25813
OrtHusum Schobüll LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Grundstücksgröße1.300 m²
Zimmer3 Schlafzimmer1
Badezimmer1 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KüchePantry
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformWalmdach TerrasseJa
Kaufpreis395.000 € Provision2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Ideal für ein Seniorenpaar oder Leute mit Lust auf Waldfeeling !
Charmantes Wohnen in toller Lage wenige Schritte ins Dorfzentrum.

Das ursprünglich als kleines Wochenendhaus in den 60er Jahren gebaute Häuschen ist im Laufe der Jahre mehrfach erweitert worden, zuletzt 1999 um Walmdach, Fenster, Wintergarten, Garage und Esszimmeranbau ergänzt worden. Es ist von einfacher Bauart und verfügt über 3 Zimmer zzgl. Wintergarten, Küche, Duschbad und Flur. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Dielen ausgelegt. Die Küche ist offen zum Esszimmer.
Das großzügige Grundstück ist dreieckig zugeschnitten - es verfügt über schönen alten Baumbestand.

Das Baurecht ist nach den Vorgaben des Bebauungsplans nicht ausgeschöpft.

Das Objekt ist unbefristet vermietet !

Übergabe nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2027
Endenergiebedarf: 237.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es hier keinen Deich gibt kann man den direkten Blick auf die Nordsee genießen. Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen (in der Saison 7 Tage geöffneten) Supermarkt, Restaurants sowie ein Freibad, Tankstelle, Sauna und einen Badesteg. Außerdem Kindergarten am Meer und Grundschule.
Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man mit dem Auto die nordfriesische Insel- und Halligwelt.

Das Haus liegt ruhig am Wald in leichter West-Hanglage nur einen Katzensprung ins Dorfzentrum. Das großzügige Grundstück mit großem Baumbestand bietet viel Platz für Ruhe und Erholung!
Ausstattung: Heizkörper in allen Räumen, Kaminofen, Knüllwald Sauna, Elektrik und komplette Heizungsanlage mit Gasbrenntherme und Telekomanschluss 2017 erneuert, 2 kleine Kriechkeller, Garage, SAT TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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