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Komfortables Ferienhaus mit Kaminofen, Sauna und hübschem Garten einen Steinwurf zum Nordseedeich !

externe Objnr0795
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ25813
OrtSimonsberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche60 m²
Grundstücksgröße648 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungsartElektro
HeizungsartOfenheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis258.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0795 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ25813
OrtSimonsberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche60 m²
Grundstücksgröße648 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
BefeuerungsartElektro HeizungsartOfenheizung
KücheEinbauküche StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseFertigteile DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis258.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Für Urlaub oder einfach nur das Wochenende - Das perfekte Refugium an der Nordsee !
Ruhe und Erholung pur bietet dieses toll gelegene geschmackvoll modernisierte Ferienhaus. Es handelt sich um ein 70er Jahre- Typenhaus in Holzrahmenbauweise, welches später um einen Wintergarten erweitert wurde. Das Objekt wurde laufend renoviert und befindet sich in der Ferienvermietung.
Haus und Grundstück befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Vorn sind 2 Kfz-Stellplätze angelegt. Ein Highlight ist die uneinsehbare Westterrasse von der man direkten Zugang zur Sauna im Anbau hat.
Optimal ist die Internetversorgung durch Glasfaseranschluss!

Inventarübernahme nach Absprache möglich !

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Duschbad

Übergabe nach Vereinbarung !
Die Buchungen für das laufende Jahr sind zu übernehmen !

Beachte:
Der Bebauungsplan sieht keine Dauerwohnung vor !

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Wenige Autominuten vor der Stormstadt Husum / Nordsee liegt Simonsberg. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen. Diese reizvolle Immobilie liegt in einer hübschen Feriensiedlung nur einen Steinwurf bis zum Deich. Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m. Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 5 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Kaminofen, geschmackvoll saniertes Duschbad mit Walk´in Dusche, Einbauküche, strombetriebene Einzelöfen, Außenrolläden, Parkettboden im Wohnzimmer, schön eingewachsener Garten, Gartenhäuschen, Abstellraum mit integrierter Sauna,, Außenwände nachträglich isoliert und verkleidet, 2 befestigte Kfz- Stellplätze vor dem Haus. Sat TV. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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