04841-802412 info@friesenmakler.deEGGERT EGGERS IMMOBILIENMAKLER
Immobilienangebote

HUSUM NORDSEE: Solides MFH in Toplage im Herzen der Altstadt einen Katzensprung an den Binnenhafen !

externe Objnr0811
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße80 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis575.000 €
Provision5,95 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0811 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße80 m² Zimmer6
Schlafzimmer3 Badezimmer3
BefeuerungsartGas HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis575.000 €
Provision5,95 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Ein solides Anlageobjekt im Herzen der Altstadt !

Das massiv errichtete Stadthaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt drei unbefristet vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen kleinen Hinterhof.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2032
Endenergiebedarf: 242.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Im Herzen der urigen Altstadt - nur einen Steinwurf vom Binnenhafen bzw. wenige Schritte zur Marienkirche am Marktplatz entfernt - liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen erreicht man bequem zu Fuß. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.
Der Standort ist touristisch sehr gefragt.
Ausstattung: Gaszentralheizung 2020 erneuert, Parkettböden, Einbauschränke, Jahresnettokaltmiete 18.600,- Eur. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

Eggert Eggers Immobilienmakler

Der aktive Partner bei Verkauf und Suche von Wohn- Gewerbe- und Ferienimmobilien an der Westküste.