04841-802412 info@friesenmakler.deEGGERT EGGERS IMMOBILIENMAKLER
Immobilienangebote

TOPZUSTAND: Barrierefreies Reihenendhaus BJ 2012 mit Süd-West-Garten, Carport und Ausbaureserve!

externe Objnr0823
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ25873
OrtRantrum
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Grundstücksgröße406 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0823 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ25873
OrtRantrum LandDeutschland
Wohnfläche77 m² Grundstücksgröße406 m²
Zimmer3 Schlafzimmer2
Badezimmer1 BefeuerungsartGas, Solar
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformWalmdach TerrasseJa
Kaufpreis299.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Komfortabel ruhig Wohnen in attraktiver Dorflage !
Barrierefrei - Ideal für ein Seniorenpaar !

Der 4er-Reihenhauskomplex, gebaut im KfW 70- Standard, liegt geschützt und schön eingewachsen. Das attraktive Endhaus mit Garten nach Süd-West ist bis Ende 2022 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und barrierefreie Dusche. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve für ca. 32qm Wohnfläche.

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Duschbad, HWR

BEZUGSFREI AB 1.1.2023 !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2032
Endenergieverbrauch: 51.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Im beliebten Pferdedorf Rantrum auf einem ruhig gelegenen schön eingewachsenen Grundstück steht dieses solide Wohndomizil. Rantrum liegt ca. 10 Autominuten von der Stormstadt Husum/ Nordsee entfernt. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Bank usw. Desweiteren verfügt Rantrum über ein beheiztes Freibad, 2 Reithallen, eine große Veranstaltungshalle, Fitnesscenter und einige weitere interessante Angebote.
Ausstattung: Fussbodenheizung im ganzen Wohnbereich, zusätzliche Handtuchheizung im Badezimmer, Gasbrennwerttherme mit Solarthermieunterstützung, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Markise an der Südterrasse, Carport mit abschließbarem Abstellraum, 1 separater befestigter Kfz Stellplatz mit Rasengittersteinen, Sat-TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

Eggert Eggers Immobilienmakler

Der aktive Partner bei Verkauf und Suche von Wohn- Gewerbe- und Ferienimmobilien an der Westküste.