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Husum Zentrum: Solides REH mit Südgarten und Carport einen Katzensprung zum Hafen, Markt und Bahnhof

externe Objnr0830
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße336 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis278.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0830 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße336 m²
Zimmer3 Schlafzimmer2
Badezimmer2 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis278.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Charmantes Reihenendhaus mit kleinem Südgarten - ideal für eine kleine Familie, Berufspendler, Pärchen oder als Zweitwohnsitz.

Das klassisch massiv errichtete Endhaus ist Teil eines außergewöhnlichen 4er Komplexes, den die Reichbahndirektion Altona 1925 für Bahnbedienstete bauen ließ. Das Ensemble ist inzwischen denkmalgeschützt. In den letzten 20 Jahren sind einige Investitionen getätigt worden:
- Dachdämmung im Spitzboden
- Installation eines zweiten Duschbades
- Einbauküche
- Gasbrennwertheizung mit Durchlauferhitzer ca. 2012

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Bäder und Ausgang in den hübsch eingewachsenen kleinen Südgarten.

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, gr Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (1 Durchgangszimmer), Treppe in den voll isolierten Spitzboden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Nur einen Steinwurf vom Bahnhof wenige Gehminuten zum Hafen, Marktplatz/ Marienkirche liegt diese charmante Wohnimmobilie im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee. Das Gebäude steht an einer Durchgangsstrasse. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Etwa 10-15 Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand.

Husum ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel- und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St. Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Vollkeller, Elektrik erneuert, Carport, Gartenlaube, überdachte Südterrasse, extra Kfz Stellplatz, Werkstatt Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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