5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0936)

Ebenerdig bewohnbar: Charmantes Häuschen m Garage und kleinem Garten in beliebter ruhiger Sackgasse!

externe Objnr	0936
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	327 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0936	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	327 m²	Zimmer	5
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	195.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Ideal für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !

Das kompakte Häuschen historischen Baujahrs besticht durch Potential und eine reizvolle ruhige Lage !
Es ist ebenerdig bewohnbar und verfügt über eine Garage und einen kleinen Garten.
Die Dacheindeckung ist von ca. 1995, Fenster tw. ab 2009 erneuert und die Gasbrennwertheizung ist von 2015.
Es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau, insbesondere bzgl. Fussbodenaufbau, Wände, Böden, Küche u.v.m. Sämtliche Wände sind verkleidet.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Treppe, Wohn-Ess-Zimmer, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer, Duschbad, HWR mit Ausgang in die Garage bzw. Hinterhof

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, schönes Südzimmer, Duschbad, Küche/Zimmer, kleines Zimmer

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 242.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv.
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig aber ruhig in einer beliebten Seitenstrasse nur wenige Fußminuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Garage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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