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Husum/ Nordsee: EINZIGARTIG WOHNEN MIT FLAIR in ruhiger Lage mit großem Garten in Zentrumsnähe!

externe Objnr0460
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Wohnfläche179 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis450.000 €
Provision3,48 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0460 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Wohnfläche179 m² Grundstücksgröße1.500 m²
Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer2 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis450.000 € Provision3,48 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wunderschönes Wohnen für Genießer mit Lust auf Komfort und Garten!

Dieses aus einem erweiterten Hinterhaus entstandene Wohngebäude ist ein echtes Unikat. Es besticht durch einen großzügigen offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Aufgang zur Galerie und Ausrichtung zum kaum einsehbaren langgestreckten Garten. Viel Tageslicht dank großer Fensterflächen, offene Balkenlage, schöne Fliesen in warmen Tönen und hohe Räume im oberen Wohnbereich vermitteln ein besonderes angenehmes Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist der schön eingewachsene Garten mit gepflasterten Wegen und Terrassen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Vollbad mit Sauna, kleiner HWR, offener Küchen-Essbereich- Wohnbereich im Wintergarten, separates Büro im Anbau, Treppenaufgang
Aufteilung Dachgeschoss:
Galerie, Gästezimmer, kleiner Flur, großes Schlafzimmer, Duschbad

Zum Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum.

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Teileigentum eines nach WEG aufgeteilten Gesamtkomplexes mit 3 Einheiten!

Der exklusiv zu dieser Einheit gehörende Gartenanteil ist ca. 1500qm.(das Gesamtgrundstück ca. 1892qm)

ANMERKUNG:
Die schöne 88qm Wohnung im Dachgeschoss kann später optional hinzuerworben werden - Ideal als Einliegerwohnung, Praxis, Büro o.ä. !

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohndomizil liegt ruhig und versteckt in rückwärtiger Ausrichtung zum Grünen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Ausstattung: Eckbadewanne, Echtholzeinbauküche, Kamin, großer Wintergarten, Garage, Kabel-TV und DSL verfügbar ! Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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