4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0595)

BEZUGSFREI: Komfortables Friesenhaus mit über 250qm Wohn- und Nutzfläche/Vollkeller nahe Husum!

externe Objnr	0595
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Wohnfläche	166 m²
Nutzfläche	98 m²
Grundstücksgröße	608 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	4
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0595	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Wohnfläche	166 m²	Nutzfläche	98 m²
Grundstücksgröße	608 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	4
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen, Vermieten, Arbeiten - Alles unter einem Dach möglich !

Ursprünglich gebaut für eine Familie mit 2 Heranwachsenden bietet dieses besondere Wohnhaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ebenso als grosses Einfamilienhaus bewohnt oder auch oben als separates Büro und/oder Appartement vermietet werden. Das massiv errichtete Gebäude ist überdurchschnittlich ausgestattet und voll unterkellert. Die großzügige gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für 2 Personen. Eine überdachte Südterrasse vor der Küche sowie die sonnige Westterrasse am Wohnzimmer lassen das Herz der Sonnenanbeter höher schlagen. Dank einem schönen Erker mit Fenstern erhält das Wohnzimmer besonders viel Lichteinfall. Für wohlige Wärme im Winter sorgt der hübsche Kachelofen.

Über die massive Treppe erreicht man vom Windfang die beiden großzügigen 1-Zimmer-Appartements im Dachgeschoss. Diese verfügen jeweils über eine eigene Küchenzeile, Duschbad und Balkon.

Abstellräume sowie Werkstatt und Sauna nebst weiterem Duschbad findet man im Keller. Diesen erreicht man sowohl über die Treppe aus der Erdgeschosswohnung oder über eine Außentreppe zum Fahrradkeller.

Der liebevoll pflegeleicht angelegte Garten ist schön eingewachsen.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - das Haus ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2030
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand von Mildstedt steht dieses solide Wohndomizil mit Garten in Westausrichtung. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Das Dorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 Kita, 2 Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Reithalle u.v.m. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Nur wenige Minuten mehr zur Nordsee mit Badestrand.
Ein Einkaufszentrum mit Discountern befindet sich wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Mildstedter Tannen - ein Naherholungswald mit schönen Spazier- und Reitwegen.

Ausstattung: Fussbodenheizung in Bädern und Küche, Vollbad und Gäste - WC im Erdgeschoss, Einbauküche, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Kachelofen, Sauna, Außenrollläden, Jalousien, Innentüren Eiche massiv, mit Fachwerk gemauertes Carport mit abschließbarem Abstellraum, Breitbandanschluss, Kupferdachrinnen u.v.m. SAT-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

BEZUGSFREI: Komfortables Friesenhaus mit über 250qm Wohn- und Nutzfläche/Vollkeller nahe Husum!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Eggert Eggers Immobilienmakler

Kontakt

Unser Standort