3 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0673)

Die ideale Seniorenwohnung zentral in Husum/ Nordsee - barrierefrei modern wohnen mit Südterrasse!

externe Objnr	0673
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0673	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Wohnfläche	89 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Pellet	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Perfekt für Senioren oder Leute die komfortabel und zentral wohnen wollen !

Die schöne großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit Zugang von Küche und Wohnzimmer. Sie ist komplett barrierefrei mit breiten Türen und rollstuhlgerechter Dusche. Vom Flur kommt man in den großen offenen Wohn- Essbereich sowie Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Badezimmer. An der Küche gibt es noch einen kleinen Abstellraum/ Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Anlage hat Fahrstuhl vom Keller bis nach oben. Beheizt wird sie über eine moderne Pelletheizungsanlage.

Umnutzung zur Ferienvermietung ist im Rahmen des Baurechts ggf. nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich.

Übergabe ab Sommer 2020 nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2022
Endenergiebedarf: 95.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel-und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St.Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.
Einen Steinwurf vom Bahnhof, Hafen und Innenstadt entfernt liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Von der ruhigen Wohnanlage erreicht man fußläufig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand.

Ausstattung: Designplankenboden in Schiffsbohlenoptik, hochwertige voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Sonnenschutzglas nach Süden, Terrasseneinfassung mit Zaun und Hecke, Markise, Rolladen SZ, Plisse Rollos nach Maß, Beleuchtungskörper, Badezimmer mit Fussbodenheizung, bodengleiche Dusche 1,20m x 1,20m mit Klarglaswänden, Kabel-TV und Breitbandanschluss, Mietstellplatz für PKW oder Wohnmobil direkt auf dem Nachbargrundstück Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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