6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bredstedt (Objektnummer 0746)

UNIKAT: Schickes Lifestyle-Ferienhaus mit 8 Betten und Südterrasse wenige Autominuten zur Nordsee !

externe Objnr	0746
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25821
Ort	Bredstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	278 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0746	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25821
Ort	Bredstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	278 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche, offene Küche	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Sehr gute Vermietung !
Ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder auch zum Dauerwohnen!

Das Stadthaus gehört zur Bredstedter Stadtgeschichte. In längst vergangenen Zeiten kaufte man hier "bi Thed" im Kolonialwarenladen ein. 2019 wurde es aufwendig saniert und vollständig eingerichtet als exklusives Ferienhaus. Die Inneneinrichtung ist vom Möbeltischlermeister selbst entworfen, gefertigt und montiert worden. Alles Einzelstücke - nichts in diesem Haus ist von der Stange.
Von außen eher schlicht erwartet den Besucher hinter der hübschen alten Haustür ein geschmackvoll und hochwertig gestalteter Wohnbereich. Individuelle Zimmer mit modernen Designs, Einbauschränken und offener Balkenlage sorgen für ein frisches angenehmes Ambiente. Über die offene Treppe gelangt man in den großzügigen offenen Küchen-Essbereich sowie das riesige Wohnzimmer und ein cool designtes Badezimmer. Echte Hingucker sind die pflegeleichten Resopalböden in Bad und Küche - diverse stylische Accessoires und Details fügen sich gut ein. Ein weiteres Highlight - im wahrsten Sinne des Wortes - ist das einzigartige Beleuchtungskonzept mit viel indirektem Licht und außergewöhnlichen Leuchtkörpern.

Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte fast neuwertige Inventar - also mit "Pütt & Pann".

ÜBRIGENS:
Ein ca. 300m entfernter schön gelegener Schrebergarten von 469qm mit Blick in die Köge kann optional gegen 25.000,- Eur Aufpreis miterworben werden - ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger !

Es liegen bereits Buchungen für 2022 vor. Ein Agenturvertrag kann bei Interesse übernommen werden.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Herzen von Nordfriesland liegt das beliebte Städtchen Bredstedt. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Diensteistungsangebote u.v.m. Der Bahnhof an der Linie Sylt- Hamburg sowie die B 5 bieten eine schnelle Anbindung Richtung Husum oder Dänemark - ideal als Ausgangspunkt zur Erkundung der nordfriesischen Insel - und Halligwelt. Nach Husum gelangt man mit der Bahn oder dem Auto in ca. 20 min, nach Dänemark sind es ca. 40 km. Zur Nordsee z.B. Badedeich Beltringharder Koog und dem Weltkulturerbe Wattenmeer fährt man durch die wunderbare Landschaft der einzigartigen Köge nur etwa 10 Autominuten.
Zur Ostsee sind es nur ca. 40km.

Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt - von hier aus kann man alles fußläufig erledigen, nur 10min zum Bahnhof, genauso schnell ist man auf den Spazierwegen durch die Marsch. Das beheizte Erlebnisfreibad und die Sportanlagen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung: Der Innenausbau und sämtliche Installationen wurden 2019 saniert. Ausnahme sind das Dach, Heizungstherme und Fenster. Der Dachboden des Anbaus bietet eine Ausbaureserve z.B. für einen weiteren Raum oder eine Dachterrasse.

Fussbodenheizung im Flur, Ölzentralheizung, Geräteschuppen, kleiner Keller, Sat-TV und schnelles Internet dank Breitbandanschluss. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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