2 Zimmer besondere Immobilie zum / zur Kauf in Nordstrand (Objektnummer 0749)

TOPLAGE UNTER REET: Attraktives Gastro-Fewo-Objekt mit Ausbaureserve auf der Halbinsel Nordstrand !

externe Objnr	0749
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie
PLZ	25845
Ort	Nordstrand
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	922 m²
Zimmer	2
Gewerbefläche	100 m²
Befeuerungsart	Öl
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Krüppelwalmdach

externe Objnr	0749	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	besondere Immobilie	PLZ	25845
Ort	Nordstrand	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstücksgröße	922 m²
Zimmer	2	Gewerbefläche	100 m²
Befeuerungsart	Öl	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Krüppelwalmdach

Objektbeschreibung: Ein spannendes Investment mit Potential in erstklassiger touristischer Lage !

Das reizvolle Gebäude besteht aus einem alten Reihenendhaus in Warftlage, welches 1996 um einen großen Anbau erweitert wurde - Alles unter Reet!

Der Gewerbeteil mit ca. 57qm zzgl. großzügiger teillweise überdachter Gästeterrasse wird gastronomisch genutzt. Dahinter beffindet sich die separat zugängliche gemütliche Ferienwohnung mit Süd-Terrasse, die gut vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante Ausbaureserve - perfekt für weitere Ferienvermietung o.ä.. Das Walm- bzw. Krüppelwalmdach besitzt bereits 2 Gauben sowie ein weiteres Fenster. Eigene Kfz Stellplätze sind direkt am Haus.

Neben dem Hausgrundstück von 622qm umfasst das Angebot auch ein benachbartes Flurstück von ca. 300qm. Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Vom Hafen Strucklahnungshörn in unmittelbarer Nähe kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw. nach Hallig Hooge fahren.

Die Immobilie befindet sich in absolut exponierter Lage im touristischen Zentrum Nordstrands in Norderhafen - hier kommt jeder vorbei, auch die Durchreisenden vom Fährverkehr. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein riesiger Parkplatz.

Ausstattung: große teilweise überdachte Terrasse am Imbiss, beheizbares Nebengebäude, ein weiterer Lagerschuppen. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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