12 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0760)

Teilsaniertes Anlageobjekt mit 6 Mietwohnungen in beliebter Wohnlage wenige Minuten ins Zentrum !

externe Objnr	0760
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Wohnfläche	331 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	280 m²
Zimmer	12
Schlafzimmer	6
Badezimmer	6
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0760	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Wohnfläche	331 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	280 m²	Zimmer	12
Schlafzimmer	6	Badezimmer	6
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Ein Investment mit Potential !

Das in den 60er Jahren solide massiv errichtete Mietshaus verfügt über 6 gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnungen mit Balkon - 5 davon sind langjährig unbefristet vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen nicht ausgebauten Dachboden. Südlich schließt sich ein kleiner Gartenbereich an. Der Rest des Grundstücks ist befestigte Verkehrsfläche, welche gemeinsam mit Nachbarn zwecks Überwegung genutzt wird.

Die gesamte Jahresnettokaltmiete war zuletzt 21.151,68 Eur.

Übergabe nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2019
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt an einer Durchgangsstrasse in beliebter Wohnlage. Ca.10 Minuten spaziert man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw. Ebenso schnell sind Sie per Rad am Nordseedeich ! Ein Bäcker und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.

Ausstattung: 5 Gasthermen sind zwischen 2007-2017 erneuert, die Balkone werden aktuell saniert und mit neuen Geländern versehen. 2 Kfz- Stellplätze vor der Haustür Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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