4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0774b)

TOPZUSTAND - Solide vermietet: Moderne Haushälfte in ruhiger Stadtrandlage mit sonniger Westterrasse

externe Objnr	0774b
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	230 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	110 m²
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0774b	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	230 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	2
Badezimmer	2	Vermietbare Fläche	110 m²
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Holz	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	299.000 €
Provision	2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Einzigartige Haushälfte in attraktiver Lage !

Aktuell Unbefristet Vermietet!

Modernes Wohnen verteilt auf 4 Ebenen: Erdgeschoß, Obergeschoß, ausgebautes Wohn-Dachgeschoß sowie 3 Kellerräume die als Hobbyraum, Fitnessraum, etc genutzt werden können.

Aufteilung Erdgeschoss:
Windfang | Flur, gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenausgang, Duschbad. Fußbodenheizung im kompletten EG.

Obergeschoss:
Studio, Schlafzimmer, großes Vollbad mit Eckbadewanne sowie Fußbodenheizung

Wohn-Dachgeschoss:
Büro mit bodentiefen Südfenstern

Das Haus verfügt über eine geschützte sonnige Terrasse, Ausrichtung: Süd | Südwest

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2032
Endenergieverbrauch: 98.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses außergewöhnliche Eigenheim liegt in einer sehr ruhigen Wohnstrasse in beliebter Stadtrandlage. Etwa 10 Minuten radelt man in die Innenstadt sowie den Hafen und zum Bahnhof. Weitere 10 Minuten und Sie sind am Nordseedeich mit Badestrand. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Günstig ist die Anbindung zur B5.

Ausstattung: neuwertige Einbauküche, Umluftanlage, hochwertige Holz-Alu-Velfac Fenster, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Eckbadewanne, gemeinsame Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, Druckluftanlage, Stellplatz, (Fahrrad)-Schuppen, Jahresnettokaltmiete 14.400,- eur. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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