4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0829)

TOP-ENERGETIK! Komfortables barrierefreies Eigenheim Bj 2010 mit Topausstattung, EINFACH EINZIEHEN !

externe Objnr	0829
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	750 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0829	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	750 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	3	Befeuerungsart	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Holz
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Ideal als großzügiger Altersruhesitz oder für eine Familie mit Schulkindern !
Ebenerdiges Wohnen ist möglich !

In fast neuwertigem Zustand präsentiert sich diese wunderbare komfortable Wohnimmobilie im tollen Wohnklima eines Holzhauses. Alle Türen sind extra breit und beide Bäder im Erdgeschoss haben eine Walk-in-Dusche. Ein absolutes Highlight ist die zukunftsweisende Heizkombination aus Luft-Wärmepumpe und wasserführendem Grundofen unterstützt mit Solarthermie. Die zusätzliche 2012 in Betrieb genommene PV-Anlage mit 5,46 Kw liefert ca 4000kWh jährlich. Der schön eingewachsene Garten ist geschmackvoll angelegt - er hat eine zweite Zufahrsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in Topzustand - Hier kann man wirklich Einziehen ohne Renovierung!

Im Fall der Fälle wäre Einbau einer weiteren Küche oben in der Ausbaureserve zB als Wohnbereich für eine Pflegeperson realisierbar.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Küche mit HWR/Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, großzügiges Duschbad, Büro/Gästezimmer, Gästeduschbad

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer mit Bad-ensuite, geräumiger Bodenraum ausbaubar

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2032
Endenergieverbrauch: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Lage: In sehr ruhiger Ortsrandlage von Mildstedt steht dieses reizvolle Wohndomizil mit Garten in Südausrichtung. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Das Dorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, zwei Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Reithalle u.v.m. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Nur wenige Minuten mehr zum Nordseedeich mit Badestrand. Schöne Spazier- und Radwege bieten die nahegelegene Südermarsch und die Mildstedter Tannen.

Ausstattung: Fussbodenheizung im gesamten Erdgeschoss,Wintergarten mit Türen in alle Richtungen und Fliegengittern, hochwertige moderne Einbauküche (Induktionsherd), Garage mit elektrischen Toröffner mit FB, Abstellraum/ Holzlager, Glasfaseranschluss möglich Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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