4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Meldorf (Objektnummer 0847)

MIT POTENTIAL: Uriges Künstlerhaus mit Kachelofen und kleinem Süd-Westgarten im Herzen der Domstadt

externe Objnr	0847
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25704
Ort	Meldorf
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Westküste komplett
Wohnfläche	115 m²
Grundstücksgröße	336 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0847	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25704
Ort	Meldorf	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Westküste komplett	Wohnfläche	115 m²
Grundstücksgröße	336 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: MACH WAS DRAUS: Ein reizvolles Investment - Ideal als Wochenend-/ Ferienhaus oder als Seniorendomizil !

Ein echtes Unikat ist dieses außergewöhnliche kompakte Stadthaus. Es ist als ehemaliges Gesindehaus Bestandteil des denkmalgeschützten Ensembles "Nanny Peters Stift" und ist seit 1976 separates Eigentum. Das massiv errichtete Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Raumhöhe von ca. 3m mit offener Balkenlage.

Das Haus ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau.

Der Garten ist hübsch eingewachsen.

Ein Highlight ist das runde reetdgedeckte Fachwerk-Gartenhaus - es war mal das Häuschen der Viehwaage am alten Meldorfer Hafen und diente am neuen Standort als Atelier bzw. Gartenlaube.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Mini-Duschbad, Küche mit Klöntür zum Garten

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Vollbad, 2 Schlafräume und Bodenluke zum Spitzboden

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Mitten in Dithmarschen nahe der Nordsee auf einer Geest liegt das beliebte Städtchen Meldorf mit ca. 7300 Einwohnern. Umgeben von reizvollem Marsch- und Moorland verfügt die Stadt über einen eigenen vorgelagerten Hafen im Naturschutzgebiet der Meldorfer Bucht. Besonders markant ist der Meldorfer Dom auf dem Marktplatz mit hübschen Läden und Restaurants. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Bahnhof (Strecke Hamburg - Sylt).

Das angebotene Häuschen befindet sich einen Steinwurf vom Dom in ruhiger zentraler Lage mit kleinem Garten in Westhanglage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Gaszentralheizung 2013 erneuert. kleiner Teich, Terrasse, Geräteschuppen, eigener Kfz- Stellplatz vor dem Haus Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
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