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TRAUMHAUS MIT TRAUMAUSBLICK: Komfortabel Wohnen für eine Familie in ruhiger Sackgasse mit Naturlage!

externe Objnr0859
StatusArchiviert
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25856
OrtHattstedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße1.043 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Duplex
BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa
externe Objnr0859 StatusArchiviert
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25856
OrtHattstedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße1.043 m² Zimmer5
Schlafzimmer3 Badezimmer2
BefeuerungsartGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche StellplatzartCarport, Duplex
BauweiseMassiv DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das perfekte Komforthaus für eine Familie mit 2-3 Kids !

Hier kann man so einziehen - dieses Gefühl vermittelt dem Besucher dieses schöne großzügige Wohnhaus. Von der Diele über Küche und Wohn-Essbereich und alle weiteren Räume ist der Grundriss an Komfort orientiert. Das Erdgeschoss hat ein separates Zimmer sowie ein Gästeduschbad - somit wäre auch ebenerdiges Wohnen möglich.

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Essgelegenheit und Gartenausgang nach Osten, Wohn-Essbereich mit Ausgängen auf die Südterrasse, Gäste-duschbad, Gästezimmer/Büro, HWR, Gartenduschbad und Speisekammer

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, kleines Büro, großes Vollbad

Übergabe möglich ab August 2023 !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2023
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Gemeinde Hattstedt vor den Toren der Stormstadt Husum ist beliebt bei Alt und Jung. Das Dorf verfügt über eine gute eigene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Sportverein, Tankstelle u.v.m. Das nach Süd ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand mit wunderbarem Weitblick. Zur Nordsee bei Wobbenbüll ist man eben so schnell wie im Schobüller Wald oder der Stormstadt Husum, wo sich weiterführende Schulen und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie der Bahnhof an der Strecke Hamburg- Sylt befindet.
Ausstattung: Teilweise Fussbodenheizung, Einbauküche, 2021 neue Gasbrennwertheizung (hybrid) mit Solarthermie, Kamin, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, großes Doppelcarport mit abschließbarem Abstellraum und Dachboden, Kupferdachrinnen Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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