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TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!

externe Objnr 0705
Status Archiviert
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 532 m²
Nutzfläche 232 m²
Grundstücksgröße 807 m²
Zimmer 20
Schlafzimmer 12
Badezimmer 12
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
externe Objnr 0705 Status Archiviert
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 532 m²
Nutzfläche 232 m² Grundstücksgröße 807 m²
Zimmer 20 Schlafzimmer 12
Badezimmer 12 Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Objektbeschreibung: Ein spannendes Investment in Toplage !
Wunderschönes Baudenkmal und zwei weitere Grundstücke mit Potential!

Das komplett vermietete Ensemble besteht aus dem wunderschönen denkmalgeschützten Stadthaus Wasserreihe 5 mit 6 Wohneinheiten sowie einem Wohngebäude im hinteren Bereich mit weiteren 6 Wohnungen. Das Grundstück ist von der Rosenstrasse befahrbar und verfügt außerdem über 9 vermietete Garagen. Die Gebäude wurden um 1982 umfangreich saniert bzw. umgebaut.
Im Haus Wasserreihe 5 sind viele alte Bauelemente erhalten wie die schönen alten Sprossenfenster, Innentüren u.v.m.
Das Appartementgebäude hinten ist in den 80er Jahren zweckmäßig ausgestattet worden. Inzwischen besteht allerdings an beiden Gebäuden Investitionsstau.

Das Grundstück von ca. 807qm bietet im hinteren Bereich Potential für eine bessere bauliche Ausnutzung für Ferienvermietung und Dauerwohnungen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Expose.
Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Im Herzen der urigen Altstadt - nur einen Steinwurf vom Binnenhafen bzw. wenige Schritte zur Marienkirche am Marktplatz entfernt - liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen erreicht man bequem zu Fuß. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.
Der Standort ist touristisch sehr gefragt.
Ausstattung: teilweise offene Balkenlage, alle Wohnungen mit eigener Gastherme, Teilkeller, Dacheindeckung in Tonpfanne Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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