20 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0705)

TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!

externe Objnr	0705
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	526 m²
Grundstücksgröße	807 m²
Zimmer	20
Schlafzimmer	12
Badezimmer	12
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	1.200.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	9

externe Objnr	0705	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	526 m²
Grundstücksgröße	807 m²	Zimmer	20
Schlafzimmer	12	Badezimmer	12
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	1.200.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	9

Objektbeschreibung: Ein spannendes Investment in Toplage !
Wunderschönes Baudenkmal und zwei weitere Grundstücke mit Potential!

Das komplett vermietete Ensemble besteht aus dem wunderschönen denkmalgeschützten Stadthaus Wasserreihe 5 mit 6 Wohneinheiten sowie einem Wohngebäude im hinteren Bereich mit weiteren 6 Wohnungen. Das Grundstück ist von der Rosenstrasse befahrbar und verfügt außerdem über 9 vermietete Garagen. Die Gebäude wurden in den 80er Jahren umfangreich saniert bzw. umgebaut.
Im Haus Wasserreihe 5 sind viele alte Bauelemente erhalten wie die schönen alten Sprossenfenster, Innentüren, Dielenböden u.v.m.
Das Appartementgebäude hinten ist in den 80er Jahren zweckmäßig ausgestattet worden.
Inzwischen besteht allerdings an beiden Gebäuden Investitionsstau.

Das Grundstück von ca. 800qm bietet im hinteren Bereich Potential für eine bessere bauliche Ausnutzung für Ferienvermietung und Dauerwohnungen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Expose.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Im Herzen der urigen Altstadt - nur einen Steinwurf vom Binnenhafen bzw. wenige Schritte zur Marienkirche am Marktplatz entfernt - liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den gesamten Hafenbereich, Bahnhof und diverse gastronomische und kulturelle Einrichtungen erreicht man bequem zu Fuß. Wenige Minuten fährt man mit dem Fahrrad an den Nordseedeich mit Badestrand.
Der Standort ist touristisch sehr gefragt.

Ausstattung: teilweise offene Balkenlage, alle Wohnungen mit eigener Gastherme, Teilkeller, Dacheindeckung in Tonpfanne Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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