04841-802412 info@friesenmakler.deEGGERT EGGERS IMMOBILIENMAKLER
Immobilienangebote

KfW40 BUNGALOW BJ 2016 IM TOPZUSTAND: Barrierefreier Komfort mit schönem Garten in ruhiger Dorflage!

externe Objnr0757
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ25858
OrtHögel
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße902 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungsartLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Duplex
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis480.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr0757 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ25858
OrtHögel LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Grundstücksgröße902 m²
Zimmer4 Schlafzimmer3
Badezimmer1 BefeuerungsartLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Duplex BauweiseMassiv
DachformWalmdach TerrasseJa
Kaufpreis480.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: So geht modernes Landleben !
Ideal für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !

Der reizvolle Bungalow - massiv gebaut im KfW40 Standard - ermöglicht barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage mit sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Das Haus mit Walmdach und breiten Dachüberständen ist großzügig individuell geschnitten. Es wird geprägt vom offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgängen nach Süden und Westen. Bequem kommt man vom angeschlossenen Doppelcarport trockenen Fusses über die Seiteneingangstür ins Haus. Für wohlige Wärme bei geringen Energiekosten sorgt die Luft- Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Küchen-Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad, Gäste-Zimmer/ Büro, Gäste-WC, HWR

Das Objekt ist verfügbar ab Frühjahr 2022 nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2027
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das hübsche Dorf Högel im mittleren Nordfriesland liegt zwischen Bredstedt und Flensburg, ca 20 Autominuten von Husum/ Nordsee. Der kinderfreundliche Ort mit ca. 500 Einwohner hat ein intaktes Vereinsleben mit Sportplatz sowie einige Gewerbebetriebe und ein Freibad. Kindergarten und Grundschule sind im nahen Joldelund, weiterführende Schulen erreicht man in Bredstedt oder Husum. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Induktionsherd (Arbeitshöhe ca. 87cm), Deckenspotsbeleuchtung, TV- Anschlüsse in allen Räumen, Netzwerkverkabelung im ganzen Haus, 3-fach-verglaste Fenster, extrahohe WCs mit Seitengriffen (seniorengerecht), elektrische Außenrolläden rundum, Großes Doppelcarport mit Abstellraum, Schnelles Internet dank Breitbandanschluss, Sat-TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@friesenmakler.de
Tel.: 04841-802412

Eggert Eggers Immobilienmakler

Der aktive Partner bei Verkauf und Suche von Wohn- Gewerbe- und Ferienimmobilien an der Westküste.