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Alleinlage vor den Toren der Stormstadt Husum/ Nordsee: Toller Resthof mit Halle und Stallungen !

externe Objnr0822
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ25813
OrtSimonsberg / Finkhaushallig
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche171 m²
Nutzfläche1.450 m²
Grundstücksgröße7.958 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis449.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0822 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ25813
OrtSimonsberg / Finkhaushallig LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche171 m²
Nutzfläche1.450 m² Grundstücksgröße7.958 m²
Zimmer6 Schlafzimmer4
Badezimmer2 BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis449.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung: Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten!

Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Außerdem eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde.

Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2032
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen.Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m.
Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 10 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Gasbrennwerttherme 2017, fast alle Fenster und Türen 2015 erneuert, Garage mit Elektrischem Toröffner mit FB, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Hauskläranlage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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