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ALLEINLAGE: Großzügiges Wohnanwesen mit Einliegerwohnung, Fewos, Hallen, Hauskoppel & Pferdestall !

externe Objnr0814
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ25856
OrtHattstedtermarsch
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche450 m²
Nutzfläche500 m²
Grundstücksgröße18.000 m²
Zimmer15
Schlafzimmer10
Badezimmer5
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis1.250.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0814 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ25856
OrtHattstedtermarsch LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche450 m²
Nutzfläche500 m² Grundstücksgröße18.000 m²
Zimmer15 Schlafzimmer10
Badezimmer5 BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformKrüppelwalmdach TerrasseJa
Kaufpreis1.250.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Herrlich Wohnen in der Marsch - ideal für Ferienvermietung, Gewerbenutzung, Pferdehaltung und Platz für Hobbys ohne Ende !

Das ursprünglich 1864 erbaute große Bauernhaus (ca.30x10m) wurde 2002 totalsaniert und komplett neu aufgebaut. Die große Hauptwohnung im Erdgeschoss hat einen Ausgang an den südlichen Garten mit Terrassen und Gartenhütten. Ein kleines separates 1-Zimmer-Appartement kann ebenso vermietet werden wie die beiden ca. 100qm großen Wohnungen im Dachgeschoss. Die vorhandenen Hallen und umliegenden Verkehrsflächen sind befestigt und schwerlastfähig, so dass viele Nutzungen möglich sind. Eine Hauskoppel, ein (ehemaliger) Pferdestall, Werkstatt, Carports u.v.m. lassen keine Wünsche offen.

Für jede Wohnung wurde eine eigene geschützte Terrasse eingerichtet.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2032
Endenergieverbrauch: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1867
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Im Herzen Nordfrieslands zwischen Husum und Bredstedt liegt die Gemeinde Hattstedtermarsch. Mit nur 280 Einwohnern ist sie geprägt von vielen Einzelhöfen und kleinen Streusiedlungen. Die Arlau durchfließt das Gemeindegebiet und mündet am ehemaligen Außendeich in den Beltringharder Koog - ein wunderbarer Naturraum mit Naturschutzgebiet. Hier wohnt man mitten in der Natur - nahe zur Nordsee, der Stormstadt Husum bzw. nach Bredstedt , der Hamburger Hallig u.v.m. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca 2km entfernten Hattstedt.
Ausstattung: Kaminofen, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, eigene Hauskläranlage (3-Kammer-System). Großer Teich. Sat-TV Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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