4 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0832)

Komfortabler Winkelbungalow mit Süd-Westgarten in ruhiger Sackgassenlage wenige Minuten ins Zentrum!

externe Objnr	0832
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	587 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	535.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	0832	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	587 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	535.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Das perfekte Seniorendomizil / oder für eine kleine Familie !

Der 1973 massiv errichtete Winkelbungalow wurde 1990 mit einem Walmdach versehen. Ein komfortabler zeitgemäßer Grundriss sowie viel Tageslicht dank großer Fenster prägen den Wohnbereich. Ein echtes Highlight dieser schönen Wohnimmobilie ist die sonnige uneinsehbare Süd-West-Terrasse. Seit 2022 sind bereits einige Investitionen erfolgt:
- Neue Fenster / Haustüren
- Neue Einbauküche
- Gasbrennwertheizung
- teilweise neue Bodenbeläge

Aufteilung:
Windfang, Gäste-WC, Diele, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Terrassenausgang, Seitenflur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer/ Büro, Vollbad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum

Viel Stauraum bietet der Dachboden sowie die Garage mit Nebenraum.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2035
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück mit leichter Südhanglage liegt in einer beliebten ruhigen Sackgassenlage wenige Minuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Ins Stadtzentrum oder auch zum Nordseedeich radelt man bequem in ca. 10 Minuten.

Ausstattung: Garage mit elektrischem Toröffner mit FB, 2 zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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