4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mildstedt (Objektnummer 0853)

Supersüße Reetdachkate in Topzustand: 2018 liebevoll saniert mit Kamin und schönem Garten !

externe Objnr	0853
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25866
Ort	Mildstedt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	293 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0853	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25866
Ort	Mildstedt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	293 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	2	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Ideal als Ferienhaus/ Zweitwohnsitz oder zur Dauerwohnung - Ebenerdiges Wohnen ist möglich!

Das süße Reetdachhäuschen aus dem 19. Jahrhundert ist ein echtes Schmuckstück - es wurde 1998 kernsaniert und zum Ferienhaus umgebaut. 2018 wurde das Reetdach komplett erneuert mit Kupferfirst, ein barrierefreies Duschbad eingebaut sowie neue Haustüren, schöne Parkettböden und eine neue Gasbrennwertheizung installiert.

Dank geschmackvoller Innengestaltung mit offener Balkenlage und dem gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen fühlt man sich hier schnell Zuhause.

Am praktischsten geht man ins Haus durch die hübsche neue Klöntür (Nebeneingang) direkt vom ersten Stellplatz.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsflur, offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Treppenaufgang, Duschbad, Schlafzimmer, kl. HWR, Abstellkammer

Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere kleine Räume mit offenen Balken.

Der hübsch und pflegeleicht angelegte Garten ist umfasst von einem Friesenwall bzw. Holzzaun und mit hochwertigen Steinzeug- Befestigungen ergänzt. Herrlich läßt sich auf der sonnigen Terrasse chillen & grillen.

Inventarübernahme möglich !

Übergabe nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2024
Endenergiebedarf: 206.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1841
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: In zentraler aber ruhiger Wohnlage von Mildstedt steht diese gemütliche Wohnimmobilie mit kleinem Garten. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Wenige Minuten mehr braucht man zum Nordseedeich mit Badestrand. Der Stadtbus hält um die Ecke.

Ausstattung: moderne Einbauküche (2014), erneuerte weißen Innentüren, Parkettböden in allen Wohnbereichen außer Bad (Fliesen), Schöne Holzsprossenfenster, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit sichtbarer Balkenlage, moderner Kaminofen mit Gasbetrieb und Fernbedienung, barrierefreie Dusche, sonnige Terrasse, Solides Kupferdach auf dem Anbau, Kabel-TV und schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, hübscher Magnolienbaum und gut tragender alter Apfelbaum, Friesenwall, 3 Kfz Stellplätze Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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