2 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Seeth (Objektnummer 0865)

BEZUGSFREI: Reizende 2-Zi-Maisonette Bj 06 mit Westbalkon u Gartenanteil / FERIEN+ DAUERWOHNEN MÖGL.

externe Objnr	0865
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	25878
Ort	Seeth
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	44 m²
Nutzfläche	11 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0865	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	25878
Ort	Seeth	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	44 m²
Nutzfläche	11 m²	Zimmer	2
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
Balkon/Terrassen	1	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche, offene Küche	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Die perfekte Singlewohnung / auch Ideal als FeWo oder Wochenenddomizil !

Das 2006 massiv errichtete Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wird überwiegend für Ferienvermietung genutzt. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im südlichen Dachgeschoss und hat einen sonnigen Balkon nach Westen sowie einen kleinen eigenen Garten vorn. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen bzw. im Schlafzimmer mit einem schönen Dielenboden ausgestattet. Das Duschbad mit Fenster hat einen Waschmaschinenanschluss.
Bei Interesse kann auf Wunsch die noch vorhandene Teilmöblierung übernommen werden.

Aufteilung:
Flur, offener Wohn-Küchen-Esszimmer mit Balkonausgang und offener Echtholztreppe zum Schlafzimmer

Die Außenanlage im Gemeinschaftseigentum wird von einem Gärtner gepflegt. Desweiteren gehört als Sondernutzungsrecht ein eigener Gartenanteil mit kleinen Apfelbäumen zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sie ist sofort verfügbar !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.04.2027
Endenergieverbrauch: 81.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das hübsche Dorf Seeth mit ca. 600 Einwohnern liegt nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt im südlichen Nordfriesland. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, ein Gasthaus sowie einige weitere Einrichtungen und Vereine. Die ruhige Wohnanlage mit 4 Einheiten steht auf einem ca. 960qm großen eingewachsenen Gartengrundstück. Ca. 20 Minuten fährt man mit dem Auto in die Stormstadt Husum/ Nordsee.

Ausstattung: Einbauküchenzeile, Großer Abstellraum im Nebengebäude, Waschmaschinenanschluss im Bad, gemeinsame Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzählern, Insektenschutz (Küche/ Bad/ Schlafzimmer/ Balkon), Gegensprechanlage, 1 Kfz Aussenstellplatz, Sat-TV und DSL verfügbar. Glasfaseranschluss möglich. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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