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Solides Einfamilienhaus mit tollen Garten und überdachter Südterrasse wenige Minuten zum Zentrum !

externe Objnr0876
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße900 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis275.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
externe Objnr0876 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche105 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße900 m²
Zimmer6 Schlafzimmer4
Badezimmer2 BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformSatteldach TerrasseJa
Kaufpreis275.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ein solides Eigenheim mit Potential -
Ideal für eine Familie mit 2 Kindern !

Auf einem schönen großen Gartengrundstück mit tollem Baumbestand steht dieses reizvolle Wohnhaus. Es ist gepflegt und von guter Substanz, es besteht allerdings erheblicher Modernisierung- und Sanierungsstau !

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe und Treppenaufgang, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Büro, HWR mit Terrassenausgang

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Loggia, 2 Kinderzimmer, Vollbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2033
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück mit Süd-Ostausrichtung liegt in einer beliebten Wohngegend nahe Nordsee, Schobüll und Innenstadt. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Stadtbus hält um die Ecke.
Ausstattung: schöne überdachte Südterrasse, Neue Dacheindeckung 2005, Außenwände sind nachträglich mit Perlite- Einblasdämmung isoliert, Teilkeller, Ölzentralheizung ca. 1993 und Stahltank im Keller, Garage (elektrischer Öffner mit FB) mit Werkstattraum, Starkstromanschluss Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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