6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0876)

Solides Einfamilienhaus mit tollen Garten und überdachter Südterrasse wenige Minuten zum Zentrum !

externe Objnr	0876
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	900 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0876	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	30 m²	Grundstücksgröße	900 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	4
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	275.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein solides Eigenheim mit Potential -
Ideal für eine Familie mit 2 Kindern !

Auf einem schönen großen Gartengrundstück mit tollem Baumbestand steht dieses reizvolle Wohnhaus. Es ist gepflegt und von guter Substanz, es besteht allerdings erheblicher Modernisierung- und Sanierungsstau !

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe und Treppenaufgang, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Büro, HWR mit Terrassenausgang

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Loggia, 2 Kinderzimmer, Vollbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2033
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück mit Süd-Ostausrichtung liegt in einer beliebten Wohngegend nahe Nordsee, Schobüll und Innenstadt. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Stadtbus hält um die Ecke.

Ausstattung: schöne überdachte Südterrasse, Neue Dacheindeckung 2005, Außenwände sind nachträglich mit Perlite- Einblasdämmung isoliert, Teilkeller, Ölzentralheizung ca. 1993 und Stahltank im Keller, Garage (elektrischer Öffner mit FB) mit Werkstattraum, Starkstromanschluss Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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