6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0881)

Ebenerdig Wohnen möglich: Walmdachhaus mit Südgarten in Sackgassenlage wenige Minuten zur Innenstadt

externe Objnr	0881
Status	Archiviert
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Fertigteile
Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja

externe Objnr	0881	Status	Archiviert
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	550 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Fertigteile	Dachform	Walmdach
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Ideal für Ruheständler oder eine junge Familie!

Das komfortable Walmdachhaus ist mit Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet. Es handelt sich um ein Typenhaus der Firma Gerdsen - die tragende Innenschale ist mit Stahlbetonsäulen und Gasbetonfüllkörpern/platten konstruiert und zusätzlicher Dämmung versehen. Das Außenmauerwerk ist gelb verklinkert.
Die Außenanlagen und Vorgarten sind schön angelegt und gepflegt. Der gepflasterte Zugang zur Haustür ist barrierefrei.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele und Flur
- Gäste- WC
- Wohn-und Esszimmer
- Küche mit Essgelegenheit
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Gartenausgang
- barrierefreies Duschbad mit Walk-in-Dusche.

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Büro
- WC

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es besteht allerdings Sanierungsbedarf.
Das Objekt ist nicht bewohnt und verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2027
Endenergieverbrauch: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt wunderbar ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse in einer beliebten Wohngegend nahe Nordsee, Schobüll und Innenstadt. Ca. 10 Minuten radelt man bequem zum Nordseedeich oder in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Stadtbus hält um die Ecke.

Ausstattung: Einbauküche, ältere Gasheizung Buderus, tw. elektrische Außenrolläden,Die großzügige Südterrasse ist mit einer Markise ausgestattet. massive grosse Garage, Etwas Abstellraum ist im Spitzboden (Keine Stehhöhe), Kabel-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@friesenmakler.de

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Herr Eggert Eggers
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