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MIT POTENTIAL! Kompaktes Einfamilienhaus mit Sanierungsstau in beliebter ruhiger zentrumsnaher Lage!

externe Objnr 0883
Status Archiviert
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 390 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Terrasse Ja
externe Objnr 0883 Status Archiviert
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche 20 m² Grundstücksgröße 390 m²
Zimmer 4 Schlafzimmer 2
Badezimmer 1 Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Ideal für eine kleine Familie oder ein Seniorenpaar!

Die reizvolle Wohnimmobilie mit 4 Zimmern und kleinem Garten ist per sofort frei allerdings besteht erheblicher Investitionsstau (Elektrik, Dach, Installationen usw.)

Aufteilung Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Gartenausgang/ Terrasse,
Aufteilung Dachgeschoss:
2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Wannenbad und Flur.

Abstellflächen bieten Keller und Spitzboden.

Das Grundstück ist zur Strasse mit einer Mauer eingefasst. Bei Bedarf könnte ein Stellplatz auf dem Grundstück hergerichtet werden.

Das Objek ist verfügbar nach Vereinbarung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2024
Endenergiebedarf: 251.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig aber ruhig in einer beliebten Wohnstrasse nur wenige Fußminuten in die Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: alte Dacheindeckung in Tonpfannen, barrierefreies Duschbad, sep. Kellerzugang vom Garten, Gaszentralheizung ca. 2011, Kabel-TV und DSL verfügbar. Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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