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HUSUM ZENTRUM: Imposantes großes Anlageobjekt in exponierter Lage am Tor zur Altstadt und Hafen !

externe Objnr 0892
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 460 m²
Grundstücksgröße 1.029 m²
Vermietbare Fläche 460 m²
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Dachform Mansarddach
Kaufpreis 850.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 3.350 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 3.350 €
Stellplatzanzahl 10
externe Objnr 0892 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 460 m²
Grundstücksgröße 1.029 m² Vermietbare Fläche 460 m²
Befeuerungsart Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Dachform Mansarddach Kaufpreis 850.000 €
Provision 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 3.350 € mtl. Mieteinnahmen (Soll) 3.350 €
Stellplatzanzahl 10
Objektbeschreibung: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zwischen Bahnhof und Hafen!

Aufteilung Erdgeschoss:
Ladenlokal 60qm
Ladenlokal 80qm
Wintergarten 15qm
Souterrainwhg 35qm

Aufteilung Obergeschoss:
Wohnung 80qm mit Balkon
Wohnung 60qm

Aufteilung Dachgeschoss:
Wohnung 50qm
Wohnung 80qm

Jahresnettokaltmiete: 40.200,- Eur

ÜBRIGENS:
Das Grundstück beinhaltet einen weiteren Bauplatz von ca. 500qm.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 152.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohnprojekt liegt superzentral. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Etwa 10 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
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