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HUSUM ZENTRUM: Liebevoll saniertes Stadthaus mit Wohnen, Gewerbe und Vermietung in prominenter Lage!

externe Objnr0895
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche395 m²
Nutzfläche380 m²
Grundstücksgröße1.056 m²
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.450.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)6.265 €
externe Objnr0895 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche395 m²
Nutzfläche380 m² Grundstücksgröße1.056 m²
BefeuerungsartGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaufpreis1.450.000 € Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.265 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)6.265 €
Objektbeschreibung: Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerflächen, Ferienwohnungen und Parkplätzen am Haus !





Jahresnettokaltmiete: 75.180,- Eur

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: DAS KENNT JEDER !!!
In absolut prominenter Lage am Rande der Innenstadt steht diese reizvolle Anlageimmobilie !
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Dieses reizvolle Wohndomizil liegt ruhig und versteckt in rückwärtiger Ausrichtung zum Grünen. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Etwa 15 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.
Sonstiges: Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Immenweg 8
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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