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HUSUM/ NORDSEE: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Sackgasse am Stadtrand!

externe Objnr 0903
Status Archiviert
Betreuer 12
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25813
Ort Husum
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 767 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Terrasse Ja
externe Objnr 0903 Status Archiviert
Betreuer 12 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25813
Ort Husum Land Deutschland
Regionaler Zusatz Nordsee Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 767 m² Zimmer 6
Schlafzimmer 3 Badezimmer 1
Befeuerungsart Öl Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche Stellplatzart Garage
Bauweise Massiv Dachform Satteldach
Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie mit Schulkindern oder Umbau mit 2 Wohnungen!

Das 1961 erbaute Einfamilienhaus wurde 1979/80 nach hinten verlängert. Daneben gibt es geräumige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Heizungsraum/Tank. Der Garten ist im hinteren Bereich, nach Süden gibt es eine geschützte teilweise überdachte Terrasse. Eine Abtrennung einer 2. Wohnung ist möglich, da das Haus 2 separate Haustüren hat.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche, Hinterflur, Badezimmer, Speisekammer, Diele, HWR (mögliche 2. Küche), Schlafzimmer, Ausgang zum Garten

Aufteilung Dachgeschoss:
Diele mit Balkonausgang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, über separate Treppe Abstellraum und weiteres großes Schlafzimmer

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Übergabe nach Vereinbarung ab Oktober 2023.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2033
Endenergieverbrauch: 220.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Osten ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum und zum Hafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ölzentralheizung, teilweise Außenrollläden, überdachte Terrasse, Garage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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