6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0903)

HUSUM/ NORDSEE: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Sackgasse am Stadtrand!

externe Objnr	0903
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	767 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	265.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0903	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	767 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	3	Badezimmer	1
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja	Kaufpreis	265.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie mit Schulkindern oder Umbau mit 2 Wohnungen!

Das 1961 erbaute Einfamilienhaus wurde 1979/80 nach hinten verlängert. Daneben gibt es geräumige Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Heizungsraum/Tank. Der Garten ist im hinteren Bereich, nach Süden gibt es eine geschützte teilweise überdachte Terrasse. Eine Abtrennung einer 2. Wohnung ist möglich, da das Haus 2 separate Haustüren hat.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche, Hinterflur, Badezimmer, Speisekammer, Diele, HWR (mögliche 2. Küche), Schlafzimmer, Ausgang zum Garten

Aufteilung Dachgeschoss:
Diele mit Balkonausgang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, über separate Treppe Abstellraum und weiteres großes Schlafzimmer

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Übergabe nach Vereinbarung ab Oktober 2023.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2033
Endenergieverbrauch: 220.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Osten ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum und zum Hafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Ölzentralheizung, teilweise Außenrollläden, überdachte Terrasse, Garage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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