4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0904)

TOPLAGE BEZUGSFREI: Großzügige Maisonette mit Tiefgarage zwischen Schlosspark und Marktplatz!

externe Objnr	0904
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Etage	2.00
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	103 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	270,76 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0904	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Etage	2.00	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	103 m²	Nutzfläche	5 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Befeuerungsart	Gas
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Kaufpreis	335.000 €	Hausgeld	270,76 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: SOFORT BEZUGSFREI:
Komfortabel Wohnen in superzentraler ruhiger Lage!

Das charmante Wohnhaus mit hübschen Sprossenfenstern gehört zum charakteristischen Gebäudeensemble im Schlossgang. Es hat nur 4 Einheiten und ist unterkellert. Die große 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und Dachgeschoss. Freundliche helle Raumgestaltung und warme Farbtöne vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster.

Aufteilung 1. OG:
Diele, Wohnzimmer, große Wohn- Küche mit Essgelegenheit, Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit tiefer Wanne mit Duschgelegenheit, 2 Schlafzimmer

Diverse weiße Einbauschränke und der Spitzboden bieten eine Menge Stauraum.
Ein Kfz- Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive.

Im aktuellen Hausgeld von 270,76,- Eur mtl. ist ein Rücklagenanteil von 119,64,- Eur für Instandhaltungen enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnanlage liegt im Herzen der Innenstadt zwischen Marktplatz und Schlosspart wenige Fussminuten zum Zentrum und zum Hafen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Rad.

Ausstattung: Komplett renovierte Küche, Bad und Gästebad aus 2020, praktische Einbauschränke, Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Trockenraum Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de

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Herr Eggert Eggers
Tel.: 04841 - 802 412

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