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TOPLAGE BEZUGSFREI: Großzügige Maisonette mit Tiefgarage zwischen Schlosspark und Marktplatz!

externe Objnr0904
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Etage2.00
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungsartGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis335.000 €
Hausgeld270,76 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0904 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Etage2.00 Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche103 m² Nutzfläche5 m²
Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer1 BefeuerungsartGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl2
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis335.000 € Hausgeld270,76 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: SOFORT BEZUGSFREI:
Komfortabel Wohnen in superzentraler ruhiger Lage!

Das charmante Wohnhaus mit hübschen Sprossenfenstern gehört zum charakteristischen Gebäudeensemble im Schlossgang. Es hat nur 4 Einheiten und ist unterkellert. Die große 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und Dachgeschoss. Freundliche helle Raumgestaltung und warme Farbtöne vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster.

Aufteilung 1. OG:
Diele, Wohnzimmer, große Wohn- Küche mit Essgelegenheit, Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit tiefer Wanne mit Duschgelegenheit, 2 Schlafzimmer

Diverse weiße Einbauschränke und der Spitzboden bieten eine Menge Stauraum.
Ein Kfz- Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive.

Im aktuellen Hausgeld von 270,76,- Eur mtl. ist ein Rücklagenanteil von 119,64,- Eur für Instandhaltungen enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnanlage liegt im Herzen der Innenstadt zwischen Marktplatz und Schlosspart wenige Fussminuten zum Zentrum und zum Hafen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Rad.
Ausstattung: Komplett renovierte Küche, Bad und Gästebad aus 2020, praktische Einbauschränke, Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Trockenraum Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
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