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Rödemis: Solides Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Wintergarten wenige Minuten ins Zentrum!

externe Objnr0927
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25813
OrtHusum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße434 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
TerrasseJa
Kaufpreis260.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr0927 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25813
OrtHusum LandDeutschland
Regionaler ZusatzNordsee Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße434 m² Zimmer6
Schlafzimmer4 Badezimmer2
BefeuerungsartÖl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche StellplatzartGarage
BauweiseMassiv DachformSatteldach
TerrasseJa Kaufpreis260.000 €
Provision2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie oder ein Seniorenpaar - Ebenerdiges Wohnen ist möglich !

Das 1973 klassisch massiv errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1996 um einen Wintergarten erweitert.
Die Luftschicht der Außenwände wurde nachträglich mit Perlite gedämmt. Das Duschbad im Erdgeschoss ist modern und behindertengerecht erneuert.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Essgelegenheit Ausgang auf eine überdachte Westterrasse, Schlafzimmer, behindertengerecht saniertes Duschbad

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, kleines Büro/ Gästezimmer, Vollbad

Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist verfügbar nach Vereinbarung !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2033
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Eckgrundstück liegt im beliebten Ortsteil Rödemis an der Strasse nach Mildstedt. Wenige Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten. Der Stadtbus hält um die Ecke.
Ausstattung: Einbauküche, Ölzentralheizung ca 1997 mit Kunststofftanks im Keller, Markise, Massives Garagengebäude mit elektrischem Toröffner und zusätzlichem Abstellraum, Glasfaser liegt in der Strasse, Starkstromanschluss im Keller, Außentreppe zum Keller Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
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25813 Husum
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