4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0907)

ALLEINLAGE vor den Toren Husums: Komfortabel ebenerdig Wohnen mit traumhaftem Garten am Waldrand!

externe Objnr	0907
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	3.010 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0907	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	3.010 m²
Zimmer	4	Schlafzimmer	3
Badezimmer	3	Befeuerungsart	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Perfekt für eine Familie und Leute mit Lust auf Garten!
EBENERDIG WOHNEN IST MÖGLICH !

Dieses großzügige Haus ist ideal für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Es bietet jede Menge Platz für Kinder, Hobbies wie z.B. Hundehaltung u.v.m.

Gut 130qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich und Ausgängen zur Terrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne und mehrere Nebenräume lassen kaum Wünsche offen. In das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre bereits erheblich investiert:
- Neue Dacheindeckung und Außendämmung 2013
- größtenteils 3-fach verglaste Fenster
- 2013 umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Wohnbereich

Es ist im Erdgeschoss grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

2 barrierefreie Duschbäder ermöglichen auf Menschen mit Einschränkungen bequemes Wohnen.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.12.2023
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: In Alleinlage ca. 2km vor dem Stadtrand der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Das knapp 3000qm große eingewachsene Hausgrundstück liegt am Waldrand und grenzt an eine Durchgangsstrasse. Es hat im rückwärtgien Bereich einen tollen Ausblick ins Grüne. Alter Baumbestand spendet Schatten im Sommer. Im hinteren Bereich bieten große Gartenflächen einen echten Abenteuerspielplatz für Klein und Groß. Gute Anbindung an die B5 sowie B200.

Ausstattung: Sauna, kleiner Teich, Riesen - Carport, Komfortable Gartenlaube , Werkstatt und Schuppen, Ölzentralheizung 1996, SAT- TV, eigener Brunnen, DSL (Glasfaser ist beantragt!), Parkett in den Wohnzimmern, 2 Einbauküchen u.v.m. Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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Herr Eggert Eggers
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