3 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Husum (Objektnummer 0922)

HUSUM TOPLAGE: Wunderschöne Maisonette mit Balkon und Parkplatz zwischen Schlosspark und Marktplatz!

externe Objnr	0922
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	25813
Ort	Husum
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	33 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Gasheizung, Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	333.000 €
Hausgeld	214 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	0922	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	25813
Ort	Husum	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	56 m²	Nutzfläche	33 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	2	Balkon/Terrassen	1
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Gasheizung, Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	333.000 €
Hausgeld	214 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: BEZUGSFREI:
Traumhaft Wohnen in sehr zentraler und ruhiger Lage!

Das charmante Wohnhaus mit hübschen Sprossenfenstern gehört zum charakteristischen Gebäudeensemble im Schlossgang. Es hat ruhige sechs Einheiten und ist unterkellert. Die reizvolle und großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und entfaltet dadurch ihren ganz speziellen Charme.
Ein angenehmes Wohngefühl wird durch die hellen Räume und das moderne Interieur garantiert. Nach vorne kann man dem Treiben im Schlossgang zuschauen, während der rückseitig nach Südwesten ausgerichtete sonnige Balkon dazu einlädt die Ruhe zu genießen.

Aufteilung Dachgeschoss:
Diele, offener Wohn- Küchen- Essbereich mit Balkonausgang nach Westen, modernes Duschbad mit Urinal und Waschmaschinenanschluss

Aufteilung 2. Ebene:
Flur mit offenem Studioraum, kompaktes Wannenbad mit Duschgelegenheit, Gästezimmer

Ein Kfz- Stellplatz auf dem Parkdeck hinter dem Haus ist inklusive.

Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Rücklagenbildung beträgt 214 Eur.

Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnanlage liegt im Herzen der Innenstadt zwischen Marktplatz und Schlosspart wenige Fussminuten zum Zentrum und zum Hafen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Rad.

Ausstattung: Einbauschränke, 3 Schicht-Eichenparkett furniert im gesamten Wohnbereich, massive Wohnungs-Eingangstür mit 3-fach Verriegelung und Sperrbügel, Insektenschutzgitter an den Fenstern, eigene Gasbrennwertheizung 2013, 1 Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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